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不動産用語集
「京都ROOMガイド」に掲載されている物件情報の用語説明です。さくいんをクリックしてご覧ください。
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- 貸主
- 情報提供者が所有物件を直接貸す場合
- 取引態様
- 代理
- 貸主から代理権を得た不動産会社が貸主に代わって入居者募集をする場合
- 取引態様
- 仲介
- 不動産会社が貸主と借主の間に立って賃貸の仲立ちをする場合
- 取引態様
- 保証金・敷金
- 借主が賃貸契約締結の際、家賃や修繕費等の担保として貸主に支払うお金で、基本的には退去時に返還される。但し、室内の使用状況に応じて室内を補修する費用が差し引かれる場合がある。一定の割合を退去時に敷金から差し引く「敷引」が慣行
- 費用関係
- 礼金
- 借主が貸主にお礼の意味で支払われるもので退去時に返却されないない物件もある
- 費用関係
- 更新料
- 賃貸契約の更新の際に貸主に支払われるもので退去時に返却されないない物件もある
- 費用関係
- 管理費・共益費
- 入居者が共同使用する設備の維持費、その他の諸雑費
- 費用関係
- 火災等保険料
- 火災保険、家財保険等に加入する場合の負担金。加入を契約の条件としている場合もある
- 費用関係
- 町内会費
- 町内のために支払うお金。建物のオーナーが入居者から徴収して一括して町内会へ支払う場合は支払先はオーナーへ
- 費用関係
- マンション
- 鉄筋コンクリートか鉄骨造りの中高層集合住宅
- 構造関係
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